我有个朋友，老城区一套两房，想换三房改善。

房子挂了两个多月，中介一开始还推，后来连电话都不打了。上周他忍不住问了一句，中介回他：“哥，你这小区同户型挂了十几套，价格比你低的还有三套，实在推不动。”

他想降价，一算账，降10万亏，降20万更亏。不降吧，看中的新房不等他。

整个人卡在中间，进退两难。

80%的房子，都在“陪跑”

贝壳数据显示，广州二手房挂牌量14万多套-5。但真正能快速成交的，只有大概20%的优质房源-4。

剩下那80%呢？长期挂着，偶尔有人看一眼，然后没下文。

尤其是那种没学位、没地铁、没物业的“三无房子”，流动性几乎跌到谷底。你挂一年，可能都等不来一个诚心出价的。

有人扛不住，有人还在扛

我另一个朋友，上个月终于把他那套老破小卖了。

挂牌一年多，价格一降再降，看房的人寥寥无几。但3月之后，看房的人突然多了，最后比他的心理底价还高了18万成交-5。

他庆幸自己扛住了。

但不是每个人都有这种运气。更多人的房子，降价50万都没人看，中介都不愿意推。

最难受的不是没房，是动不了

现在的广州楼市，3月确实火了，二手房成交破万套-9。但那是有条件的——得是“笋盘”，得是好货。

普通人的普通房子呢？依然卖不动。

于是很多人陷入死循环：卖不掉→换不了→住着不舒服→看着别人改善→自己越来越焦虑。

房子本该是避风港，结果变成了甩不开的枷锁。

最后问一句：你身边有没有这种“被房子困住”的人？